贵州凯里农村商业银行股份有限公司闲置房产及门面租赁权拍卖公告
受委托，我公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
- 拍卖标的：
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序号 |
资产位置 |
建筑面积 |
产权证号 |
起拍价（万元） |
备注 |
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1 |
凯里市韶山北路3号州土产综合楼A栋1层3号门面 |
60.21 |
凯房权证州房商字第201206258号 |
236.84 |
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2 |
凯里市环城西路3号门面 |
27.74 |
凯房权证凯里市字第00035464号 |
45.77 |
土地性质为划拨，成交后买受人自行缴纳出让金 |
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3 |
凯里市北京西路市府花园A幢1层A14号 |
51.80 |
凯房权证公字第01000797号 |
239.32 |
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4 |
凯里市湾水镇房屋一栋 |
362.81 |
凯房权证凯里市字第00035019号 |
46.91 |
1-3层楼 |
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5 |
凯里市旁海镇政府新大楼北侧房屋一栋 |
427.24 |
凯房权证凯里市字第00035031号 |
91.69 |
1-4层楼 |
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6 |
凯里市迎宾大道丰球绿都商住楼A4栋1层25号门面 |
98.54 |
凯房权证凯里市字第00066571号 |
463.5 |
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凯里市迎宾大道丰球绿都商住楼A4栋2层22、23、24、25号 |
264.88 |
凯房权证凯里市字第00066576号、00066575号、00066572号、00066573号 |
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7 |
凯里市环城西路2号门面租赁权 |
62 |
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2.24（万元/年） |
年租金 |
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8 |
凯里市挂丁纸厂房门面租赁权 |
24 |
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0.38（万元/年） |
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9 |
凯里市清平南路桥下门面租赁权 |
42 |
/ |
0.76（万元/年） |
二、拍卖时间：2024年1月3日下午14:30时
三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn
四、报名及展示时间：自公告之日起至2024年1月3日下午14时止。
五、标的展示地点：标的所在地
六、竞买手续办理：
1、报名截止时间:2024年1月3日下午14时止前（以竞买保证金到账时间为准）。
2、竞买保证金指定收款账户：
户名：黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
账号：820000000004810356
开户行：贵州凯里农商银行北京西路支行
未竞买成功者，拍卖会结束后竞买保证金3个工作日内无息退回。
3、请在中拍平台上完成注册登记，个人竞买上传有效身份证明进行实名认证、企业竞买请上传企业营业执照和法人身份证。
七、注意事项：
1、拍卖标的情况详见《拍卖资料》
2、公告之日起接受咨询和联系。
3、报名截止前在网络平台完成注册，申请参加拍卖会，逾期无法取得竞买资格。具体要求请阅读竞价页面内容的《竞买手续办理流程》
八、公司地址：贵州省凯里市二龙路56号
联系电话：（0855）850307218744838891（罗女士）
竞买手续办理流程
第一步：缴纳竞买保证金
- 时间：2024年1月3日下午14时前。
- 竞买保证金金额：房产拍卖：10万元（标的1至标的6，可拍一个或多个标的），租赁权拍卖：2000元/个（标的7至标的9）。报名费：300元/人
- 指定账户：
户名：黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
账号：820000000004810356
开户行：贵州凯里农商银行北京西路支行
注：竞买保证金必须从“竞买人”名下转入我公司指定账户，必须注明“标的名称的竞买保证金”。
第二步：办理竞买手续
- 时间2024年1月3日下午14时前，自行登录“中拍平台”进行注册（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）
- 必须提供资料：个人竞买需提供本人身份证原件、竞买保证金转账凭证；企业竞买需提供营业执照原件及法人身份证原件、竞买保证金转账凭证。所有报名资料准备齐全扫描后上传至我公司工作邮箱（邮箱号：715044998@qq.com）,扫描件需清晰可辨
- 公司地址：贵州省凯里市二龙路56号
- 联系人：（0855）850307218744838891（罗女士）
第三步：参与竞买
- 注册：请于公告之日起至2024年1月3日下午14时前登录“中拍平台”网址：https://paimai.caa123.org.cn，根据竞买流程进行注册认证、参加竞买。
- 报名：注册完成后进入拍卖会界面报名。
- 参加拍卖会：2024年1月3日下午14:30时准时进入拍卖会界面参加拍卖会。
特别提示：
1、竞买人出价后须关注是否有其他竞买人加价，交易结束时出价最高的竞买人为买受人。
2、房产拍卖的竞买人交10万元的保证金可拍一个或多个标的。拍卖成交后，办理房产过户时所需的税费按法律规定由买受人和委托人各自承担相应部分。土地为划拨的，土地出让金由买受人自行承担。
3、标的7至标的9租赁期限为两年，年租金在两年内不递增。竞拍成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，买受人另行缴纳3000元租赁履约保证金。租赁期满，如承租方能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司拍租的门面及房屋仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费等。租金以一年收取，年租金以成交价为准。竞租到以上标的的承租人不能改变房屋的结构或将房屋内墙体拆除，如需改变或拆除，需得到贵州凯里农村商业银行股份有限公司的批准。
4、拍租的门面及房屋按现状拍租，门面及房屋如未安装水电、房屋漏水等承租人自行安装及检修，费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。
5、承租方不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。
6、成交后买受人除付拍卖公司成交价0.65%的拍卖佣金外（租赁权除外），同时买受人按成交价0.15%另行支付中拍平台软件服务费。
黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司